Review về du học ngành bất động sản – Ngành học hái ra tiền

Chúng ta không thể tạo ra thêm đất đai – đó là nguồn tài nguyên hữu hạn và quý giá nhất. Việc mua căn nhà đầu tiên, đặt cọc mua một lô đất, hay đầu tư vào bất động sản thương mại để khởi nghiệp đều cần đến sự hỗ trợ của chuyên gia để đảm bảo quá trình chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai và bất động sản giữa người mua và người bán diễn ra hợp pháp và suôn sẻ. Nếu bạn đang tìm kiếm một nghề nghiệp thử thách, đầy ý nghĩa và luôn đòi hỏi sự nhanh nhẹn, nơi mà việc học hỏi không bao giờ dừng lại, và bạn có thể giúp mọi người thực hiện ước mơ của mình mỗi ngày, hãy xem xét việc học ngành bất động sản. Vậy ngành Bất động sản là gì? Sinh viên theo học ngành Bất động sản sẽ học gì? Nên chọn theo học ngành bất động sản tại đâu để có cơ hội việc làm tốt nhất? Bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây để hiểu thêm về ngành học này nhé!

Ngành Bất động sản là gì?

Ngành Bất động sản (Real Estate) là lĩnh vực kinh doanh và quản lý đất đai, các tài sản như nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà kho, và các công trình xây dựng khác. Ngành này bao gồm các hoạt động liên quan đến mua bán, cho thuê, đầu tư, quản lý, và phát triển bất động sản nhằm tối ưu hóa giá trị và sử dụng hiệu quả các tài sản này. Các chuyên gia trong ngành bất động sản có nhiệm vụ đánh giá thị trường, định giá tài sản, dự đoán xu hướng thị trường, và thực hiện các giao dịch mua bán hoặc cho thuê tài sản dựa trên nhu cầu và các yếu tố kinh tế, xã hội, và chính trị.

Ngành Bất động sản và tiềm năng phát triển

Bất động sản – kinh doanh bất động sản là sự kết hợp giữa kinh tế học và quản lý, ngành này đòi hỏi người kinh doanh phải có kiến thức đa dạng về kinh tế, tài chính, luật, thẩm định giá trị bất động sản…. Trên thế giới không ít những doanh nhân đã chọn bất động sản là lĩnh vực kinh doanh để xây dựng đế chế riêng của mình, trong đó nổi tiếng nhất là “ông trùm bất động sản”: Donald Trump, Lý Gia Thành, Dalian Wanda…Giá trị kinh tế mà ngành bất động sản đem lại có giá trị lên tới 217 nghìn tỷ USD, trong đó nhà ở chiếm 75%, cao gấp 2,7 lần tổng sản phẩm quốc nội toàn cầu, tương đương 60% tổng lượng tài sản của thế giới (theo Savills – 2015).

Trong những năm tới, các “vị trí vàng”, “vị trí kim cương” tại các thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới như London (Anh), Sydney (Úc) New York (Mỹ), Bắc Kinh – Hồng Kông (Trung Quốc)…sẽ tiếp tục trở thành nơi đầu tư, cạnh tranh và chi phối sự phát triển của nền kinh tế toàn cầu.

Vì sao bạn nên cân nhắc học ngành bất động sản?

1. Chuyên gia bất động sản được săn đón: Đầu tư vào bằng cấp bất động sản là một quyết định đúng đắn vì các chuyên gia có trình độ cao đang rất được săn đón. Theo Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ, nhu cầu đối với các nhà môi giới và đại lý bán bất động sản sẽ tiếp tục tăng.
2. Triển vọng công việc và mức lương: Tốt nghiệp với bằng bất động sản giúp bạn có cơ hội thành công trong nhiều công việc như môi giới và đại lý bất động sản, nhà phát triển bất động sản, thẩm định viên, quản lý bất động sản, và tài chính bất động sản doanh nghiệp. Mức lương cho các vị trí này sẽ khác nhau tùy thuộc vào trình độ, kỹ năng, và kinh nghiệm của bạn.
3. Được trang bị kiến thức và bảo vệ pháp lý cần thiết: Làm việc trong lĩnh vực bất động sản đòi hỏi bạn phải có kiến thức về các thông lệ tốt nhất, đặc biệt là về tính hợp pháp của việc môi giới mua bán. Bạn cần biết cách bảo vệ bản thân, khách hàng và công ty khỏi bị vướng vào kiện tụng. Các khóa học như luật tài sản và thuế trong chương trình cấp bằng sẽ cung cấp cho bạn kiến thức cần thiết.
4. Công việc đa dạng và không ngừng học hỏi: Trong lĩnh vực bất động sản, bạn sẽ không bao giờ cảm thấy nhàm chán và luôn có cơ hội học hỏi những điều mới. Bạn có thể tự sắp xếp giờ làm việc, quản lý thời gian và ưu tiên của mình, và có thể làm việc tại nhà. Điều này mang lại sự linh hoạt và tự do trong công việc của bạn.
5. Giúp mọi người tìm được ngôi nhà mơ ước: Làm việc trong lĩnh vực bất động sản mang lại sự thỏa mãn khi bạn giúp mọi người tìm được ngôi nhà mơ ước của họ. Mua và bán bất động sản có thể là một trong những trải nghiệm cảm xúc nhất, và bạn sẽ là người hỗ trợ khách hàng trong từng bước của quá trình này. Điều này mang lại sự hài lòng và niềm vui trong công việc của bạn.

Các hoạt động chính trong ngành Bất động sản

Mua bán bất động sản:

• Giao dịch mua bán bất động sản bao gồm việc mua và bán các tài sản như nhà ở, đất đai và các loại hình bất động sản thương mại khác.
• Quá trình này đòi hỏi kiến thức về thị trường, định giá tài sản và quy trình pháp lý.

Cho thuê bất động sản:

• Hoạt động cho thuê bao gồm việc thuê và cho thuê các tài sản bất động sản, từ nhà ở đến văn phòng, cửa hàng và nhà kho.
• Quản lý hợp đồng thuê, duy trì và cải thiện tài sản là những nhiệm vụ quan trọng trong hoạt động này.

Quản lý bất động sản:

• Quản lý bất động sản bao gồm việc duy trì, vận hành và nâng cao giá trị của tài sản bất động sản.
• Nhà quản lý bất động sản cần phải đảm bảo rằng tài sản được duy trì tốt, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng và tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.

Định giá bất động sản:

Định giá bất động sản là quá trình xác định giá trị thị trường của một tài sản.
Quá trình này đòi hỏi kiến thức về thị trường, xu hướng kinh tế, pháp lý và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

Đầu tư bất động sản:

• Đầu tư vào bất động sản bao gồm việc mua và sở hữu tài sản với mục tiêu tạo ra lợi nhuận thông qua cho thuê, bán lại hoặc phát triển tài sản.
• Nhà đầu tư cần phải có kỹ năng phân tích tài chính, đánh giá rủi ro và hiểu biết về thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Ngành bất động sản – học gì?

Để thành công trong ngành Bất động sản, các sinh viên thường cần học những kiến thức và kỹ năng chuyên sâu trong các lĩnh vực sau:

• Kinh tế và Tài chính: Hiểu biết về các nguyên lý kinh tế và tài chính là rất quan trọng để phân tích thị trường bất động sản, đánh giá tính khả thi của các dự án và quản lý tài sản hiệu quả.
• Pháp lý: Kiến thức về pháp lý bất động sản là yếu tố không thể thiếu để hiểu và tuân thủ các quy định pháp lý liên quan đến giao dịch mua bán, cho thuê và quản lý bất động sản.
• Quản lý Bất động sản: Nắm vững các kỹ năng quản lý nhằm tối ưu hóa giá trị của tài sản, bao gồm quản lý chi phí, bảo trì, và cải thiện hiệu quả sử dụng.
• Định giá và Đầu tư: Học về các phương pháp định giá bất động sản và chiến lược đầu tư để có thể đưa ra các quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.
• Xây dựng và Kỹ thuật: Hiểu biết về các yếu tố kỹ thuật và xây dựng là cần thiết để đánh giá tính khả thi của các dự án xây dựng và bảo trì bất động sản.
• Thị trường và Phân tích: Phân tích thị trường bất động sản để dự đoán xu hướng và đánh giá rủi ro, từ đó có thể đưa ra các chiến lược kinh doanh phù hợp.
• Kỹ năng mềm: Bao gồm kỹ năng giao tiếp, đàm phán, lãnh đạo và quản lý thời gian để có thể làm việc hiệu quả trong môi trường đa dạng và đầy thử thách của ngành bất động sản.

Những kiến thức và kỹ năng này sẽ giúp sinh viên chuẩn bị tốt nhất cho sự nghiệp trong ngành Bất động sản, nơi mà sự hiểu biết sâu rộng và kỹ năng áp dụng linh hoạt là chìa khóa để thành công.

Bạn có phù hợp với ngành bất động sản?

Không có một thước đo nào có thể đánh giá được bạn phù hợp với ngành bất động sản hay là không. Nhưng để việc học bất động sản trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bạn nên trang bị cho mình những kiến thức và kĩ năng sau:

• Kiến thức chuyên môn của ngành bất động sản
• Kỹ năng phân tích và đánh giá
• Kỹ năng giao tiếp
• Kỹ năng lãnh đạo và quản lý
• Kỹ năng phân tích dữ liệu và số liệu
• Kỹ năng đàm phán và giải quyết xung đột
• Kiến thức về công nghệ và sáng tạo
• Kỹ năng quản lý thời gian và áp lực
• Tư duy sáng tạo và phân tích chiến lược
• Kỹ năng tự học và cập nhật kiến thức

Các kỹ năng này sẽ giúp sinh viên chuẩn bị tốt hơn cho một sự nghiệp trong ngành bất động sản và đáp ứng được các yêu cầu đa dạng và thay đổi của thị trường bất động sản hiện nay.

Học ngành bất động sản – ra trường làm gì?

Sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản, sinh viên có nhiều lựa chọn nghề nghiệp, bao gồm:

• Môi giới bất động sản: Trở thành môi giới bất động sản, giúp khách hàng mua bán, cho thuê hoặc đầu tư vào tài sản bất động sản.
• Quản lý tài sản: Làm việc trong các công ty quản lý tài sản, đảm nhận nhiệm vụ quản lý, bảo trì và tối ưu hóa giá trị của các tài sản bất động sản.
• Định giá bất động sản: Chuyên về định giá tài sản để cung cấp các dịch vụ đánh giá giá trị cho các cá nhân và tổ chức.
• Phân tích thị trường: Làm việc trong các công ty nghiên cứu thị trường để phân tích xu hướng thị trường và đưa ra các dự đoán về giá bất động sản.
• Đầu tư bất động sản: Tham gia vào lĩnh vực đầu tư bất động sản, từ quản lý quỹ đầu tư đến phát triển dự án và mua bán tài sản.
• Phát triển dự án: Đảm nhận vai trò trong quá trình phát triển dự án bất động sản từ giai đoạn lập kế hoạch đến thực hiện và tiếp thị.
• Tư vấn và luật sư bất động sản: Làm việc như tư vấn hoặc luật sư chuyên về lĩnh vực bất động sản, cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý và tài chính cho khách hàng.
• Phát triển chính sách và quản lý công cộng: Làm việc với các tổ chức công cộng hoặc tư nhân để phát triển và thúc đẩy các chính sách quản lý và phát triển bất động sản.

Tham khảo: Du học ngành quản trị du lịch

Nên du học ngành Bất động sản ở quốc gia nào tốt nhất?

1. Hoa Kỳ

Hoa Kỳ sở hữu thị trường bất động sản lớn nhất thế giới, quốc gia này là nơi lý tưởng để học ngành bất động sản. Học tại Hoa Kỳ sẽ giúp bạn tiếp xúc với ngành công nghiệp bất động sản phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ. Bên cạnh kinh nghiệm thực tiễn, các trường đại học tại Hoa Kỳ được công nhận với danh tiếng tuyệt vời. Họ cung cấp các bài giảng, hội thảo và cơ hội thực tập để giúp sinh viên trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng trong lĩnh vực mà họ đã chọn.

2. Anh

Vương quốc Anh cung cấp nhiều chương trình đào tạo về bất động sản cho cả bậc đại học và sau đại học. Với thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt là ở London, bạn sẽ có nhiều cơ hội việc làm sau khi tốt nghiệp.

Một lý do khác để học bất động sản tại Vương quốc Anh là thời lượng chương trình ngắn gọn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Bạn sẽ tốt nghiệp sớm, nhận được giấy phép cần thiết và bắt đầu hành nghề ngay mà không phải hy sinh chất lượng đào tạo. Đại học Cambridge cung cấp các chương trình sau đại học về bất động sản, được đánh giá cao trên toàn cầu. Trong khi đó, Đại học Nottingham Trent có các chương trình đại học về bất động sản, mang đến cho sinh viên những kiến thức và kỹ năng cần thiết để thành công trong ngành.

3. Úc

Úc là một trong những điểm đến hàng đầu cho sinh viên quốc tế quan tâm đến ngành bất động sản. Với một thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ và ổn định, sinh viên có cơ hội tiếp cận với các kiến thức và kỹ năng thực tiễn từ các chương trình giáo dục tiên tiến.

Thị trường bất động sản ở Úc luôn sôi động và mang lại nhiều cơ hội nghề nghiệp. Với mức độ phát triển kinh tế ổn định và nhu cầu cao về nhà ở và bất động sản thương mại, sinh viên tốt nghiệp có thể dễ dàng thích nghi và phát triển trong ngành này. Bên cạnh đó, Úc còn có một trong những nền giáo dục tốt nhất thế giới với các chương trình đào tạo bài bản và sự hỗ trợ đắc lực từ các giảng viên có kinh nghiệm.

4. Canada

Canada là một trong những điểm đến phổ biến cho ngành bất động sản do thị trường bất động sản ở đây rất phát triển và đa dạng. Với một nền kinh tế ổn định và môi trường học tập đa dạng, Canada cung cấp các chương trình giáo dục bất động sản tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu của sinh viên quốc tế.

Với một thị trường bất động sản lớn và đang phát triển, sinh viên học bất động sản tại Canada có cơ hội tiếp cận với các dự án bất động sản thực tế và các công ty hàng đầu trong ngành. Sau khi tốt nghiệp, sinh viên có nhiều cơ hội nghề nghiệp từ môi trường làm việc đa dạng và giàu tiềm năng của Canada trong lĩnh vực bất động sản.

5. Singapore

Tại châu Á, Singapore là một lựa chọn tuyệt vời cho sinh viên quốc tế muốn theo học ngành bất động sản. Singapore có các trường kinh doanh và đại học cung cấp nền giáo dục chất lượng và đào tạo thực tiễn về bất động sản và các chương trình liên quan. Sau khi tốt nghiệp, có nhiều cơ hội việc làm tại đất nước này đang chờ đợi, làm cho Singapore trở thành một trong những quốc gia hàng đầu để học về lĩnh vực này.

Các trường đại học hàng đầu tại Singapore nổi tiếng với nền giáo dục tiên tiến và các chương trình dạy bằng tiếng Anh. Đại học Quản lý Singapore là một trong những tổ chức giáo dục chuyên nghiệp có thứ hạng cao trên thế giới. Chương trình bất động sản tại Đại học Quốc gia Singapore cũng được đánh giá cao với các khóa học và đào tạo rất đáng để theo học.

Nếu bạn yêu thích ngành bất động sản có mong muốn khám phá bước đệm vàng chinh phục thành công toàn cầu thì hãy liên hệ ngay với Du học VIP để được tư vấn chọn trường, chọn lộ trình học phù hợp nhất:

Công ty Tư vấn Du học VIP (VIP Study Overseas)

Hotline/viber/zalo: 098 678 1890

Email: duhocvip@gmail.com

Website: http://duhocvip.com/

Du học VIP – dẫn đầu về chất lượng dịch vụ tư vấn du học quốc tế

Chúng tôi làm việc vì quyền lợi của du học sinh Việt Nam và sự phát triển cộng đồng!